在經營中小企業的過程中，最常見的挑戰之一就是「資金不足」。不論是擴大營運、購買設備，還是應付臨時週轉，懂得善用融資工具，就能讓企業穩健成長、不被現金流卡住。這篇帶你快速了解中小企業融資的實用策略與政府補助資源。

隨著第七波信用管制上路，不少購屋族與房貸族在銀行申辦貸款時屢屢碰壁，然而市場卻出現一匹意想不到的黑馬——保險公司。根據最新聯徵中心資料，今年上半年保險公司承作的房貸新申貸人數年增高達86.2%，幾乎暴增九成，在房貸市場中逆勢竄起，成為金融業中的亮點。根據統計，今年上半年全體金融機構共有約11.8萬人新申辦房貸，較去年同期減少5.4萬人。其中，銀行新申貸人數下滑最明顯，僅剩不到10萬人，較去年的15萬人以上減少約5.3萬人，降幅達35%。反觀保險公司，今年上半年新增申貸人數達3813人，創下歷年少見的高成長幅度。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，銀行端新申貸案件減少，除了整體房市買氣轉弱外，央行的房貸總量管制、提高存款準備率、金檢壓力及《銀行法》第72-2條等規範，都使得銀行承作房貸更加謹慎，導致放貸門檻明顯提高。相較之下，保險公司趁勢而起，填補了資金需求缺口，吸引許多被銀行婉拒的借款人轉向。從去年限貸令實施至今年6月，保險公司累計新申貸人數已達6304人。張旭嵐指出，保險業並非受《銀行法》限制，其不動產放款上限為35%，高於銀行的30%，再加上過去保險業對房貸業務涉入不深，因此仍保

北市社宅招租常吸引許多人申請抽籤，市府「台北市社宅統一登記平台」今日上線，只要在平台建立基本資料，就可成為社宅「準申請人」；未來招租時，民眾接到通知後登入平台、點選申請鍵，即可選擇社宅及房型申請。住都中心過往受理申請方式包含網路、郵寄或現場臨櫃，民眾準備戶籍資料、財產資料、所得清單等相關申請資料，須至各行政單位以現場或網路申請，但各項資料皆有一定效期。為簡化民眾至各行政機關申請文件次數，都發局與住都中心如今推出統一登記平台並介接數發部MyData，經民眾授權即可一次性取得戶籍、財稅等資料，減少民眾須逐一準備申請文件作業程序，且登入過程皆透過政府資安機制加密保護。民眾可隨時隨地預先線上登記，只要「登入、資料填寫、授權、確認」簡單4步驟，1次登記即成社宅的準申請人。再者，若有社宅招租時，平台會自動發送簡訊或以電子郵件主動通知，準申請人只需再登入平台、按下「我要申請社宅」，即完成該社宅的正式申請作業，準申請人可隨時登入平台查詢申請及抽籤等紀錄，不漏接招租訊息。依目前社宅申請程序，採先抽籤、後審查，倘經實質審查後發現資料尚有補充，仍會再通知民眾補充相關證明文件。為鼓勵民眾使用新平台，住都中心推